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　　 购房时与开发公司签订的房屋买卖合同中要包含有物业服务费用、物业服务内容和质量要求等内容；买房人同时要承诺遵守业主临时公约。...[阅读全文]

　　随着《物业管理条例》的出台，越来越多的业主都知道了作为业主所拥有的权利和义务，同时也更重视和谨慎地使用这些权利，希望能有效地维护自身的利益。其中最重要和业主利益关系最密切的一项权利就是通过业主委员会选聘优秀的物业公司来管理小区，并和选好的物业公司签订好《物业服务合同》，因为该…...[阅读全文]

　　一、纠纷处理方式概述　　物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种：1、当事人各方自选协商和解;2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁;4、司法诉讼。　　以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的…...[阅读全文]

　　福州市鼓楼区的陈先生搬进新小区，和物业公司签订了一份合同。但后来他发现小区物业并没有按照合同中履行的承诺尽到义务，小区里乱搭盖、随意停车和未挂牌的狗到处乱窜的现象屡屡发生。于是，陈先生拒交2002年8月至2004年8月的物业费。没想到，物业公司将陈先生告到了法院。　　昨日，对…...[阅读全文]

　　昨天下午，记者走进七莘路3885弄茂盛花苑时，看到一袋袋垃圾堆积在大楼前，散发着恶臭，住在六楼的居民焦急地等在楼下。煎熬了近1周后，业主高女士致电晨报热线，希望有关部门能管管。　　下午2时，业主陈老伯拎着用塑料袋装的垃圾，在离垃圾桶很远处就捂着鼻子，远远地把垃圾袋抛向垃圾箱，…...[阅读全文]